Wij kunnen u helpen zowel in Spanje als in Nederland of België.

In Spanje leven de banken van het verstrekken van hypotheken, ze zijn u dus graag van dienst te zijn, toch is het bekomen van een hypotheek complex, en hierbij zullen wij u begeleiden zodat uw bekommernis beperkt blijft tot het aanleveren van de nodige gegevens en het kiezen uit de best passende offerte.

• Financiering tot maximaal 80% van de executiewaarde voor residenten, 70% voor niet-residenten, maar in praktijk kan dit vaak verhoogd worden tot 80% a 90%. Het kan ook voorkomen dat de executiewaarde hoger ligt dan de werkelijke aankoopwaarde. De taxatie geschiedt door een beëdigd taxateur, aangesteld door de bank.
• U dient altijd echter minstens het restant en de kosten koper zelf te financieren.
• Aanvaarding door de banken gebeurd in Spanje altijd op basis van uw terugbetalingcapaciteit.
• De aflossing mag maximum zo rond de 35% van zijn beschikbaar inkomen bedragen.
• Alle hypotheekvormen zijn mogelijk, ook een aflossingsvrije hypotheek gedurende de eerste jaren.
• Variabele looptijd met een maximum van 30 jaar indien afgelost voor het 70ste levensjaar.
• Een annuïteiten lening is het meest gebruikelijk.
• Geen verplichte levensverzekering, wel een te verpanden opstalverzekering. 

Recent is het ook makkelijker geworden om in Nederland een hypotheek af te sluiten voor uw huis in het buitenland.  We werken samen met professionele partijen die u van de beste hypotheek met het beste advies zal voorzien.

• Financiering tot maximaal 70% van de executiewaarde, in praktijk vaak tot 80% mogelijk.
• Alle hypotheekvormen zijn mogelijk, behalve de meegroei- en aflossingsvrije hypotheek.
• Variabele looptijd met een maximum van 25 jaar.
• Renteperiode naar keuze, van 1 tot 15 jaar vast.
• Verplichte, te verpanden opstalverzekering. 

Uw financiering en de fiscus.

Rente en kosten van de hypotheek voor een tweede woning zijn fiscaal niet aftrekbaar. Die voor een eerste woning in het buitenland (onder voorwaarden) wel. Misschien is interessant om de overwaarde van uw eerste huis te benutten. De hypotheekrente van tweede woning is weliswaar niet fiscaal aftrekbaar, maar de lasten kunnen op deze manier toch lager uitkomen.

Wat dient u aan te leveren?

Voor particulieren:

Kopie paspoort
Laatste loonstroken
Jaarafrekening belastingsaangifte
Overdrachtsakte, lijst van bezittingen, schulden
Bankreferentie

Voor zelfstandigen:

Kopie paspoort
Laatste jaarrekeningen en/of accountantsverklaring
Jaarafrekening belastingsaangifte
Kopie handelsregister
Overdrachtsakte, lijst van bezittingen, schulden
Bankreferentie

Indien u getrouwd bent:
Huwelijksvoorwaarden

Zoals vermeld is iedere aanvraag en situatie uniek, we zullen u door het hele proces begeleiden en voorzien van het beste advies. 

Prefered businesspartner:



Contact ons voor een vrijblijvend advies.